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ファミーユ暖
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩10分 東福間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：田熊 停歩4分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：田熊 停歩4分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FunFun宗像
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：宗像市役所前 停歩9分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩23分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩40分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県宗像市東郷000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県宗像市土穴3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ赤間II
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県宗像市赤間4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ赤間I
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩23分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県宗像市赤間3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩10分 東福間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：田熊 停歩4分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：田熊 停歩4分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストステージ B
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日焼原 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘北 停歩6分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘三丁目 停歩7分
- 福岡県宗像市稲元7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日焼原 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘北 停歩6分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘三丁目 停歩7分
- 福岡県宗像市稲元7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズむなかた
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：宗像警察署前 停歩7分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：宗像警察署前 停歩7分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュール日の里B棟
アパート3.43
（評価7件）
コメント3件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩52分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県宗像市日の里006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築30年
アパート3.0
（評価5件）
コメント5件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩52分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県宗像市日の里6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュール日の里
アパート3.0
（評価5件）
コメント5件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県宗像市日の里6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイド壱番館
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩10分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市三郎丸2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩20分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩39分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県宗像市東郷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトヒルズ1
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩35分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩39分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県宗像市光岡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローテ石丸
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：教育大前 停歩3分 東郷駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：教育大前 停歩3分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PIA欅 A
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県宗像市石丸003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステリア日の里
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県宗像市日の里2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールIV
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩16分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩48分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩35分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩40分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県宗像市光岡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築20年
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩42分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県宗像市日の里5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築17年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩17分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：稲元 停歩4分
- 福岡県宗像市稲元2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築15年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩77分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県宗像市陵厳寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上4階建て 築25年
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩6分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県宗像市田久2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩16分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩41分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県宗像市日の里2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオン
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県宗像市東郷5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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