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筑豊本線 勝野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩47分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩58分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩67分
- 福岡県宮若市本城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴田戸建て
一戸建て- 勝野駅/筑豊本線 徒歩40分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩47分 小竹駅/筑豊本線 徒歩55分
- 福岡県宮若市鶴田
- 築73年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシードMG B棟
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩41分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩57分
- 福岡県宮若市龍徳
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシードMG I
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩41分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩57分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩61分
- 福岡県宮若市龍徳
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアン C棟
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩43分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩53分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩55分
- 福岡県宮若市本城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトサンドリッジ C棟
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩57分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩72分 小竹駅/筑豊本線 徒歩76分
- 福岡県宮若市本城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり館 B
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩60分 小竹駅/筑豊本線 徒歩75分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩79分
- 福岡県宮若市本城
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコリエンテ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス17分/バス停：共立病院前 停歩1分以内 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩36分 勝野駅/筑豊本線 徒歩37分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩50分
- 福岡県宮若市龍徳
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラクルハウスA
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス25分/バス停：本城 停歩4分 勝野駅/筑豊本線 徒歩52分 小竹駅/筑豊本線 徒歩75分
- 福岡県宮若市本城000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンテージ21 C棟
アパート- 九州バス バス停：福丸 停歩13分
- 福岡県宮若市原田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス三和
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩82分
- 福岡県宮若市長井鶴
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール愛C
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩78分 勝野駅/筑豊本線 徒歩78分
- 福岡県宮若市長井鶴
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 勝野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩43分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩53分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩55分
- 福岡県宮若市本城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアン B棟
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス16分/バス停：本城 停歩7分 勝野駅/筑豊本線 徒歩49分 鞍手駅/筑豊本線 バス43分/バス停：本城 停歩7分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩63分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩65分
- 福岡県宮若市本城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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