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ラルヴェール試験場前
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米中央ビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市中央町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩18分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩68分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上6階建て 築13年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス宮本
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市大善寺町宮本
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ参番館
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩19分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥール感田
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新入駅/筑豊本線 徒歩30分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩43分
- 福岡県直方市大字感田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーニスト新合川
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市新合川2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：星ヶ丘5丁目 停歩10分
- 福岡県直方市湯野原2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドリバーII
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 南久留米駅/久大本線 徒歩64分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENATUS CALERO D
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩81分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市本村
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール
アパート- 堀川バス バス停：後ノ江四つ角 停歩16分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩114分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩132分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩148分
- 福岡県八女市祈祷院
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松原
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩2分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県田川市伊田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトゥール46
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩5分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県田川市魚町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上4階建て 築40年
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市下大利1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コビソル春日
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県春日市千歳町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上3階建て 築28年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩10分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアプリコット・イン
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 バス3分/バス停：鳥飼校前 停歩9分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県春日市岡本4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド春日の杜
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩22分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県春日市平田台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOMA LIVI
アパート- 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩26分 今隈駅/甘木鉄道 徒歩35分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩36分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字甲条
- 築5年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルコーポ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市日吉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドエサキ2
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県筑後市大字山ノ井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスcomodo
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て 築28年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上3階建て 築39年
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：上町 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス36分/バス停：上町 停歩5分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスコーポ
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩18分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル春日
マンション- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩9分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分 船尾駅/後藤寺線 徒歩30分
- 福岡県田川市大字奈良000
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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