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シャトルサウスB棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩39分
- 福岡県久留米市合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントハイツ
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩16分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩69分
- 福岡県朝倉市菩提寺
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティーディップス
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県春日市須玖南008
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークパレス筑後II
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑後市大字久富000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート山川
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩35分 善導寺駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市山川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋村ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上2階建て 築21年
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩21分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市秋松
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール国分
アパート4.0
（評価9件）
コメント27件- 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市国分町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプティトリアノン
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド春日の杜
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩22分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県春日市平田台001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市鯰田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデニアII
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩23分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩27分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市本山1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩23分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩65分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ小森野
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市小森野4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール長門石
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩25分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩47分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 学校前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩26分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鞍手駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩28分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩38分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩55分
- 福岡県鞍手郡鞍手町大字中山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 浦田駅 地上5階建て 築34年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 浦田駅/筑豊本線 徒歩29分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甘木一木3号棟
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩30分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩36分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県朝倉市一木
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルクローバーC棟
アパート- 春日市 バス停：西鉄バス平田台4丁目(やよい) 停歩2分 水城駅/鹿児島本線 徒歩31分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県春日市平田台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーズ那珂川I
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩33分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロ住吉
アパート- 西鉄バス バス停：上原々 停歩8分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ花瀬
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩37分 飯塚駅/篠栗線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市花瀬
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県飯塚市有安
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築41年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩45分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩48分
- 福岡県飯塚市有井
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベン ルーチェ
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩46分 田主丸駅/久大本線 徒歩59分 うきは駅/久大本線 徒歩90分
- 福岡県久留米市田主丸町長栖
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 天道駅/筑豊本線 徒歩50分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 浦田駅/筑豊本線 徒歩65分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市田主丸町長栖
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン夜須
マンション- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県朝倉郡筑前町安野000
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上5階建て 築27年
マンション- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県朝倉郡筑前町安野
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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