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久大本線 久留米大学前駅 地上7階建て 築30年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス太宰府
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県太宰府市石坂1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノウイングワード感田
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県直方市大字感田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカシマハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩47分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレアエムアールII
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市野中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフィーネB棟
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市筒井003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩9分 天道駅/筑豊本線 徒歩31分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市忠隈
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築29年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市御井町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート水城
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市吉松001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール国分II
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市野中町000
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワールII
アパート- 御井駅/久大本線 バス3分/バス停：筑水高校前 停歩7分
- 福岡県久留米市山川町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ゆうみイン
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩10分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩17分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩45分
- 福岡県朝倉市千代丸
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスマスローズ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市御井旗崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・カレント
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩11分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩16分 高田駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県朝倉郡筑前町野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 太刀洗駅 地上2階建て 築26年
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩11分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩16分 高田駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県朝倉郡筑前町野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 太刀洗駅 地上2階建て 築26年
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩11分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩16分 高田駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県朝倉郡筑前町野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディオーソ観世
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県太宰府市観世音寺001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊国スカイマンション国分－
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市国分町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩12分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：茅原 停歩1分以内 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：茅原 停歩1分以内
- 福岡県遠賀郡岡垣町東山田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩12分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 水城駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県大野城市上大利002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ビル
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県春日市白水ヶ丘004
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大野城市筒井003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 都府楼南駅 地上2階建て 築28年
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市塔原東005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大野城市筒井3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上6階建て 築29年
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーレグノ羽犬塚
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩48分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩59分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩68分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルK
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩15分 長者原駅/篠栗線 徒歩18分 酒殿駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡粕屋町甲仲原003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 浦田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 浦田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市川津
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FunFun宗像
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩23分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩38分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩60分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県宗像市東郷000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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