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フローラセゾン
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県春日市須玖南007
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築39年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分
- 福岡県那珂川市片縄003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロム新町
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NJM.Rハウス新治
一戸建て- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩23分 うきは駅/久大本線 徒歩56分 田主丸駅/久大本線 徒歩85分
- 福岡県うきは市吉井町新治
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AウィングIII棟
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 高田駅/甘木鉄道 徒歩55分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩67分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩55分
- 福岡県朝倉市一木
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレントDS和田B
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス18分/バス停：東志免 停歩8分 須恵中央駅/香椎線 徒歩29分 須恵駅/香椎線 徒歩36分 新原駅/香椎線 徒歩38分
- 福岡県糟屋郡志免町大字吉原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレガロ(est regalo)
テラスハウス- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 御井駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム梅木A・B
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡宇美町とびたけ004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・S浦ノ原D
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩30分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県那珂川市片縄西005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプロコート参番館
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩60分
- 福岡県久留米市長門石005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上2階建て 築35年
アパート- 春日市 バス停：西鉄バス平田台4丁目(やよい) 停歩2分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県春日市平田台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドゥ・フルール
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩35分 善導寺駅/久大本線 徒歩39分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩56分
- 福岡県久留米市太郎原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドイン桃山
アパート- 西鉄バス バス停：嘉穂高校 停歩3分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市枝国000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築24年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩36分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分
- 福岡県那珂川市片縄西5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーズ那珂川II
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩37分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩61分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上5階建て 築27年
マンション- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県朝倉郡筑前町安野000
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本I
アパート- 西鉄バス バス停：伊川道 停歩3分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩58分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上1階建て 築7年
一戸建て- 周船寺駅/筑肥線 徒歩69分
- 福岡県糸島市末永000
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上10階建て 築34年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩85分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩89分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
style立花
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩134分
- 福岡県八女市立花町谷川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上4階建て 築35年
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩28分 原町駅/篠栗線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分 原町/篠栗線 車5分
- 福岡県糟屋郡志免町南里3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャームハイツ紫
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューポートナイン
マンション1.56
（評価9件）
コメント8件- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩3分
- 福岡県京都郡苅田町新津1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ諏訪野
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 桂川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩4分 天道駅/筑豊本線 徒歩36分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市平塚
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリエ諏訪野
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩4分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス津福
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズII
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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