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パレット
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 善導寺駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市山川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fビレッジ池尻
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩15分 池尻駅/日田彦山線 徒歩16分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩46分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールN
アパート4.0
（評価9件）
コメント8件- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県八女郡広川町大字吉常
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン柏の森
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャインII
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 久留米駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：高専前 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：高専前 停歩4分
- 福岡県久留米市小森野1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション
マンション- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズエブリ A棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩10分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩27分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市上津1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東合川ハイツ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏原ハウス
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ新町
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県中間市東中間2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末松ハイム
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 波多江駅/筑肥線 徒歩20分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩25分
- 福岡県糸島市高田4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラント ア ウィッシュ
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：上原々 停歩2分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 太刀洗駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩18分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩23分 高田駅/甘木鉄道 徒歩25分
- 福岡県朝倉郡筑前町高上
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレ
アパート- 堀川バス バス停：蒲原停留所 停歩5分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩52分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩79分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県八女市蒲原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市上津1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築33年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩24分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分 春日駅/鹿児島本線 徒歩37分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県春日市大土居1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一サンシャインビル
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラルーメ吉富
アパート- 吉富駅/日豊本線 徒歩5分 中津駅/日豊本線 徒歩24分 三毛門駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県築上郡吉富町大字広津000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shamaison M K Ash
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩8分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩28分 折尾駅/筑豊本線 バス40分/バス停：遠賀川駅前 停歩8分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩55分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス55分/バス停：遠賀川駅前 停歩8分
- 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上14階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス田主丸 4
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市田主丸町常盤000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス田主丸 5
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市田主丸町常盤000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：川瀬 停歩12分 南久留米駅/久大本線 バス20分/バス停：川瀬 停歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：川瀬 停歩12分
- 福岡県八女郡広川町大字久泉
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ山口
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージさんよう 2
マンション- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩13分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県田川市中央町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス田主丸 3
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市田主丸町常盤000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス田主丸 1
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市田主丸町常盤000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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