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ビレッジハウス古賀5号棟 (407号室)
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩14分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩35分 福間駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県古賀市花見東
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロント大牟田
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：神田 停歩3分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県大牟田市神田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上3階建て 築26年
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築18年
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩45分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県筑後市大字山ノ井
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上5階建て 築36年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルラ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：一丁田 停歩5分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：一丁田 停歩5分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクニュー飯塚
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩11分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市新立岩
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daito style Ms(ダイトースタイルエムズ)
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 御井駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌ・シャンス一番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：堀川バス停「東蒲原」 停歩4分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピナクル若葉台
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市若葉台西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス一条A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：西原 停歩2分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：西原 停歩3分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩47分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分
- 福岡県筑後市大字一条000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフジ
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩26分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市川津
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド高浜
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 学校前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分 御井駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスシオン
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩30分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩52分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市荒木町藤田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩23分 筑後草野駅/久大本線 徒歩62分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス60分/バス停：上原 停歩2分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩76分
- 福岡県久留米市田主丸町上原000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト久留米大B
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドバロン福津
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩13分 福間駅/鹿児島本線 徒歩20分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県福津市福間南4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス・マリーB棟
アパート- 西鉄 バス停：筑後市立病院 停歩16分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩22分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県筑後市大字上北島000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MNOコーポB
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：工業大学前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分 南久留米駅/久大本線 徒歩57分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マハロ
アパート- 堀川バス バス停：中島 停歩6分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩92分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩111分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩126分
- 福岡県八女市馬場
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 筑前植木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩5分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩60分
- 福岡県久留米市山川町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東櫛原
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：吉原 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：吉原 停歩9分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上川原
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：野田 停歩9分
- 福岡県久留米市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールエスパス
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 直方駅/筑豊本線 バス9分/バス停：中牟田 停歩8分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県直方市大字感田000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベスネスト
アパート- 西鉄バス バス停：福島高校前停留所 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩73分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩92分 南久留米駅/久大本線 徒歩110分
- 福岡県八女郡広川町大字川上000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフィーネB棟
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市筒井003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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