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レゼンド恵III
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩2分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 新入駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩6分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトビル
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 平屋建て 築51年
一戸建て- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩8分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩10分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穴井アパート
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市六ツ門町000
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム井上
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩12分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩14分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県宗像市三郎丸3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールKBS
アパート- 桂川駅/篠栗線 徒歩46分 天道駅/篠栗線 徒歩61分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土師
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築32年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩4分 門松駅/篠栗線 徒歩36分
- 福岡県糟屋郡篠栗町田中1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3筑水ビル
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市下大利1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールハイツ
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩10分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築46年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 バス10分/バス停：大隈 停歩4分 長者原駅/篠栗線 徒歩15分 門松駅/篠栗線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュ
アパート- 吉野駅/鹿児島本線 徒歩15分 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩23分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：橘中学校入口 停歩7分
- 福岡県大牟田市大字橘000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョグ六ツ門南
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/九州新幹線 徒歩19分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上5階建て 築26年
マンション2.0
（評価4件）
コメント3件- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩22分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩48分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大塚
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ小森野B
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市小森野5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市小森野5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノ1
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩9分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湯ノ尻
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレセント二日市
アパート3.86
（評価7件）
コメント7件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市二日市西4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
照栄ハイツ
マンション- 篠栗駅/篠栗線 バス10分/バス停：大隈 停歩4分 長者原駅/篠栗線 徒歩15分 門松駅/篠栗線 徒歩15分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキハウスII
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩16分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩20分 中間駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県遠賀郡水巻町下二東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネシスIII
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：羽犬塚十字路 停歩16分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート山川C棟
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩35分 善導寺駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市山川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノガーデン 楓
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート宗崎II
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩28分 南久留米駅/久大本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市御井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード赤間 A棟
テラスハウス- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩12分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県宗像市三郎丸003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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