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ジェネシス II
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：羽犬塚十字路 停歩15分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩23分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：羽犬塚駅前 停歩20分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩45分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 新飯塚駅 地上4階建て 築37年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩27分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市川津
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン花水木
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県久留米市上津町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャル福教大
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：赤間小学校 停歩3分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 東郷駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：赤間小学校 停歩3分
- 福岡県宗像市徳重1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮の木
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 バス2分/バス停：西小路 停歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエ－ルA
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩12分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩56分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩67分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県遠賀郡岡垣町東山田001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール寺畔 B
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：大野井 停歩8分
- 福岡県行橋市大字寺畔
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールズ
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩29分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩34分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：上原々 停歩12分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：上原々 停歩12分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル ベールII
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：鵜池 停歩14分
- 福岡県八女市亀甲000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩53分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県八女市亀甲
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩50分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩65分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県福津市津屋崎3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアフェゼA
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩50分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩65分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県福津市津屋崎003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャルマン
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 飯塚駅/篠栗線 徒歩50分 天道駅/篠栗線 徒歩60分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上7階建て 築34年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日公園7
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上5階建て 築40年
マンション- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上4階建て 築29年
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市下大利1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサン グリーン
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 バス3分/バス停：鳥飼校前 停歩9分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン小森野 壱番館
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩2分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日公園5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上2階建て 築46年
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩8分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール京町
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市京町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大野城市筒井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルックス
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県三潴郡大木町大字笹渕
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カストル
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県三潴郡大木町大字笹渕
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス星ヶ丘II
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市二日市北6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩51分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩66分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字虫生津
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3センターコーポA棟
アパート- 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩14分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩17分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分
- 福岡県田川市栄町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩21分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩27分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県筑後市大字上北島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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