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レオパレス稲荷町
アパート- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 一本松駅/日田彦山線 徒歩16分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩7分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩25分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスKII
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て 築22年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサリベールII
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市山川神代001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール杁
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩6分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩33分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩33分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライズ行橋 I
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩19分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩21分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩40分
- 福岡県行橋市行事3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライズ行橋 II
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩19分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩21分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩40分
- 福岡県行橋市行事3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ小森野 A棟
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市小森野4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル須恵
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩8分 須恵駅/香椎線 徒歩23分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハウス
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 新入駅/筑豊本線 徒歩15分 直方駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県直方市新知町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築34年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：福岡女学院 停歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多南駅/博多南線 徒歩30分
- 福岡県春日市須玖南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストアドバンステンパイII
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県筑紫野市武蔵3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルクール
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングビル
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン大崎
アパート- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩16分 端間駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県小郡市大崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソロンBLD三潴
マンション- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市三潴町福光
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナリアス
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール筑水II
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市大石町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩22分
- 福岡県久留米市合川町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン浮島II
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩17分 中間駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール執行
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩42分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久留米
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県久留米市南薫西町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりコーポ
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市光町002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一イワキンビル
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市堀池
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレットくまの
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩4分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久栄ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：旭町団地前 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩46分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベルジュ 依井III
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩21分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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