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ブライドガーデンII B
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：鵜の池 停歩14分
- 福岡県八女市室岡000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ ネクストII
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩85分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市馬場000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩35分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県筑後市大字久恵
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県大野城市瓦田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ドゥマン
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市瓦田001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフつぶく
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ210
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス幸
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツリーハウス
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩47分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県春日市白水ヶ丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築42年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築50年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル自由ヶ丘
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩37分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘011
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
アパート- 豊前大熊駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 松山駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分 上金田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分
- 福岡県田川郡糸田町大熊
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノ2
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩9分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート K．III
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩12分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森山グリーンマンション
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩33分 水城駅/鹿児島本線 徒歩34分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県大野城市畑ケ坂1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレイス上津
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソニック
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール教育大前
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩35分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ五条
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上3階建て 築19年
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩16分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県宗像市くりえいと2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコーポ大保
アパート- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩27分
- 福岡県小郡市大保
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート久留米駅前
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市大手町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀幸園ハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：下川原 停歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：下川原 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市国分町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上3階建て 築25年
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：野伏間 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：野伏間 停歩5分
- 福岡県久留米市野伏間1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージIII
アパート3.17
（評価6件）
コメント6件- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩27分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩44分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県筑後市大字久富
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県飯塚市綱分000
アパート- 西鉄バス バス停：綱分 停歩8分
- 福岡県飯塚市綱分000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサン
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス3分/バス停：上八院 停歩2分
- 福岡県三潴郡大木町大字八町牟田000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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