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シャンベルジュ 依井II
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩21分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベルジュ 依井I
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩21分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュII
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿原秀子貸家
一戸建て- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩8分 高田駅/甘木鉄道 徒歩41分 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩56分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン1
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市合川町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上3階建て 築25年
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩16分
- 福岡県朝倉市来春
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 令和コスタ行橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 行橋駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルリッジB
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩6分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩56分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩75分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジA・B
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市御井町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン長門石
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユノソハイツ龍ヶ原
アパート- 堀川バス バス停：亀ノ甲三ツ角 停歩10分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：亀ノ甲三ツ角 停歩10分
- 福岡県八女市龍ケ原000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイクレインB
アパート- 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県柳川市三橋町江曲
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルIV
アパート2.56
（評価9件）
コメント0件- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩29分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩34分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西小森野 B棟
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩38分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県久留米市小森野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルII
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築41年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市光町002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテI・II棟
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩12分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩14分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lindy Tonno
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：頓野橋 停歩4分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩23分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩50分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田園
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩25分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市楽市
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ諸藤
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分
- 福岡県柳川市西浜武
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヴィラ野中
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩7分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wood Maison(ウッドメゾン)
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩8分 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩14分 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県糸島市前原南001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市御井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンウェル
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩12分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県遠賀郡岡垣町東山田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーライフ
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩13分 飯塚駅/篠栗線 徒歩31分 桂川駅/篠栗線 徒歩45分
- 福岡県飯塚市太郎丸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス篠山
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールI
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩46分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県宗像市田熊002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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