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サンフロンティア
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩44分
- 福岡県久留米市上津町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県大野城市中央1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラエント
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩11分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 御井駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンI
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩6分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス行橋西泉
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 南行橋駅/日豊本線 徒歩20分 行橋駅/日豊本線 徒歩39分 新田原駅/日豊本線 徒歩46分
- 福岡県行橋市西泉5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール国分II
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市国分町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノ大牟田
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市南船津町4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築13年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩38分 善導寺駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市山川町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドミール横田II
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩32分 浦田駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県飯塚市横田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドテラス
マンション- 須恵駅/香椎線 徒歩19分 新原駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 長者原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 長者原駅/篠栗線 徒歩10分 原町駅/篠栗線 徒歩17分 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 柚須駅/篠栗線 バス15分/バス停：粕屋町役場 停歩7分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス20分/バス停：粕屋町役場 停歩7分
- 福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェラーレ
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県三潴郡大木町大字大角
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上4階建て 築38年
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス荒木二番館
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩8分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・シャイニング C棟
アパート- 堀川バス バス停：八女学院高前 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス29分/バス停：福島 停歩8分
- 福岡県八女市本村000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアフィールド春日公園
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日公園7
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 伊賀駅 地上2階建て 築45年
アパート- 伊賀駅/香椎線 徒歩5分 長者原駅/篠栗線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス飯塚2
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/筑豊本線 バス8分/バス停：嘉穂劇場入口 停歩3分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県飯塚市飯塚
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上3階建て 築29年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩51分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県筑後市大字一条
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールモナリエ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩40分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス幸
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：工業大学前 停歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：工業大学前 停歩14分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩52分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 南久留米駅/久大本線 徒歩62分
- 福岡県久留米市上津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストブルーゼファー
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 バス10分/バス停：長園 停歩3分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：唐船 停歩3分 大牟田駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：唐船 停歩3分
- 福岡県大牟田市大字唐船
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュースカイマンション
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩11分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：有明町 停歩9分
- 福岡県大牟田市大正町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココプレイス
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩16分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウランタン弐番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩76分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾルソレーユ
アパート- 銀水駅/鹿児島本線 徒歩26分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：久福木 停歩5分 新大牟田駅/九州新幹線 バス5分/バス停：橘中学校入口 停歩27分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムコートリサ
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 水城駅/鹿児島本線 徒歩22分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県太宰府市通古賀3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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