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第5サンシャインビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市中央町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市大石町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野アパート
マンション- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩12分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩17分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 北野駅 地上2階建て 築48年
マンション- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩12分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩17分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築51年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストステージ B
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日焼原 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘北 停歩6分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘三丁目 停歩7分
- 福岡県宗像市稲元7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日焼原 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘北 停歩6分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘三丁目 停歩7分
- 福岡県宗像市稲元7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・TハイツA棟・B棟
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県太宰府市大佐野002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1高良山コーポ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 御井駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーレイン11
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩14分 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：天神橋 停歩7分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース塔原B
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市塔原東5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズむなかた
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩46分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：宗像警察署前 停歩7分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモージュ北泉A棟
アパート- 南行橋駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県行橋市北泉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモージュ北泉B棟
アパート- 南行橋駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県行橋市北泉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県筑後市大字野町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daito Style TINA
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nレボ春日
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市岡本7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ江戸屋敷
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上4階建て 築47年
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インサイド田川
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県田川市新町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 下伊田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県田川市新町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 西太刀洗駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩16分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩19分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩22分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD春日公園前
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩16分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市原町002
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインひろ
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：柳河保加町 停歩8分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：柳河保加町 停歩8分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩17分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福津市福間南4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴェドゥソレイユ
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町6
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築16年
アパート3.6
（評価5件）
コメント5件- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市国分町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 宇美駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩30分 新原駅/香椎線 徒歩37分 須恵中央駅/香椎線 徒歩46分
- 福岡県糟屋郡宇美町神武原2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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