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ウィング中央町
マンション3.15
（評価26件）
コメント26件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEO CREST(ネオクレスト)
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市白山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築33年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市大和町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-Regno×BSFクオーレ
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーハウス
マンション- 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：花鶴ケ丘三丁目 停歩1分以内 古賀駅/鹿児島本線 徒歩12分 福間駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：花鶴ケ丘三丁目 停歩2分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県古賀市古賀
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークノアA・B棟
アパート- 善導寺駅/久大本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市善導寺町与田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 バス7分/バス停：下大利駅 停歩8分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩22分 春日駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：惣利二丁目 停歩9分 水城駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市平田台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール六ツ門
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町000
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コル・クラージュ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩60分
- 福岡県久留米市山川町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築5年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩14分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩18分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ壱番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩30分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県筑後市大字野町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築6年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市大和町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レッドハウス福益A棟
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩14分 うきは駅/久大本線 徒歩45分 田主丸駅/久大本線 徒歩88分
- 福岡県うきは市吉井町福益
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ヒルズ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市城南町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：長浜 停歩9分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－BOX OHISHI
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市大石町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティタウンハウス
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市三潴町早津崎
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築33年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：津福新堀 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津福新堀 停歩9分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウエル小川
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分 御井駅/久大本線 徒歩30分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市御井町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シークエンス鳥塚II
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市鳥塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神武原坂一号館
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩20分 新原駅/香椎線 徒歩30分 須恵中央駅/香椎線 徒歩44分
- 福岡県糟屋郡宇美町神武原002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STハイランド
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市山川沓形町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメントヒルA
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩18分 長者原駅/香椎線 徒歩42分 篠栗駅/篠栗線 徒歩43分
- 福岡県糟屋郡篠栗町和田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホレストハウス A
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩18分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ水城
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市水城6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上5階建て 築35年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：自衛隊前 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：自衛隊前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：自衛隊前 停歩3分
- 福岡県遠賀郡芦屋町正門町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩52分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県宗像市日の里6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジマンション
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Detente-I
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市三潴町福光
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 けやき台駅 地上2階建て 築23年
アパート- けやき台駅/鹿児島本線 徒歩20分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県小郡市美鈴が丘3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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