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サンフォレスト
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノカーサOMI VI
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：西鉄大島 停歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄 大島 停歩16分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩94分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市納楚000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
印度屋ハイツ2
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩55分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩58分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールJUN
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩2分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大保
マンション- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩18分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩25分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県小郡市大保000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西都ビル
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県太宰府市通古賀3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション
マンション- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM FIRST 大善寺駅前
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
regalo union C (レガロユニオン)
テラスハウス- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩5分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩26分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラファールコート B棟
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 直方駅/筑豊本線 バス20分/バス停：（西鉄）上新縄手 停歩5分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHANT小郡
アパート- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩5分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩16分
- 福岡県小郡市小郡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュI
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市通古賀002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築34年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア小郡
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩10分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩21分
- 福岡県小郡市小郡
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒岩ビル3階
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市御井町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
style甘木
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩6分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュK A
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩28分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市津丸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東福間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩28分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市津丸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩28分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分 柚須/篠栗線 車1分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオポリス津福
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーTRM24
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩7分 桂川駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市太郎丸000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレ－スタウンA
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩7分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 天道駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンバーチブルII
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスいなつき 2号
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩7分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩8分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県嘉麻市鴨生
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ太宰府 B棟
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩18分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県太宰府市観世音寺1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹田荘
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市俗明院2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン大野城
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩8分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県大野城市中央2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAISHOTOWN博多南
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩8分
- 福岡県春日市上白水008
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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