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ナチュール日の里
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県宗像市日の里6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボリ・モゼII
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩39分
- 福岡県久留米市新合川1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩21分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩60分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県遠賀郡岡垣町東高倉1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築17年
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分
- 福岡県遠賀郡芦屋町船頭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック遠賀
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄バス木守 停歩8分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール幸II
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ新町
マンション3.13
（評価8件）
コメント8件- 御井駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aウィング
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩26分
- 福岡県朝倉市頓田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 大城駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大城駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市北野町大城
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rアベニ－ルB
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：小正バス停 停歩6分 飯塚駅/篠栗線 徒歩30分 天道駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市小正000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポックあざみ
アパート- 新田原駅/日豊本線 徒歩28分 築城駅/日豊本線 徒歩55分 南行橋駅/日豊本線 徒歩59分
- 福岡県京都郡みやこ町呰見
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県筑後市大字久富
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート有井
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩29分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市有井
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY真和
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市有井
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリカン舞の里A
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩30分 福間駅/鹿児島本線 徒歩34分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩47分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県古賀市舞の里5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム龍・紅
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市城島町江上上
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有安新築アパート
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩57分
- 福岡県飯塚市有安
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Taurus(トーラス)
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩36分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩53分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市城島町六町原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスK
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩41分 南久留米駅/久大本線 徒歩41分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県久留米市上津町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスブルー
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩43分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩47分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市有安
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノカーサOMI VI
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：西鉄大島 停歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄 大島 停歩16分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩94分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市納楚000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
印度屋ハイツ2
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩55分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩58分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールJUN
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩2分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大保
マンション- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩18分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩25分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県小郡市大保000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西都ビル
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県太宰府市通古賀3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション
マンション- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM FIRST 大善寺駅前
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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