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白金ハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩15分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市上古賀4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾンOGURA
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩19分 苅田駅/日豊本線 徒歩32分 行橋駅/日豊本線 徒歩55分
- 福岡県京都郡苅田町大字尾倉
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス行徳
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール依井
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩22分 高田駅/甘木鉄道 徒歩33分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クレインI
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩44分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築21年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩23分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩37分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県太宰府市御笠1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュエル
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県糟屋郡志免町南里007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルディア
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県朝倉市一木
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩30分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県春日市弥生005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メテオライトI
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩24分 新原駅/香椎線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス18分/バス停：東志免 停歩8分 須恵駅/香椎線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡志免町大字吉原000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド II
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩29分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン カトレア
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩34分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩37分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二枝国コーポラス
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市枝国
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North B
一戸建て- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古賀アパート
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 新原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新原駅/香椎線 須恵駅/香椎線 須恵中央/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町大字吉原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩1分以内 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県太宰府市宰府1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィシオ須恵
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩1分以内 新原駅/香椎線 徒歩14分 宇美駅/香椎線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアカデミック
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩28分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市赤間6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス白木原
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上6階建て 築35年
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩4分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤間西コミセン前 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県宗像市赤間駅前1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズ久留米ステーション・スクエア
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東町
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシュ・アヴェニール
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市栄町3
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築28年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県春日市千歳町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドメールM
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市赤間駅前1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコス春日
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県春日市千歳町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペ－ルマエタA
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩21分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトコートAKAMA
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤間支所前 停歩5分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩24分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県宗像市赤間4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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