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インペリアルエフ
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大野城市雑餉隈町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D．DBLD
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大牟田市中島町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレッザ・ジャルディーノ壱番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三百 停歩1分以内 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県大川市大字本木室000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウォルケネスト津福 E棟
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 善導寺駅 地上3階建て 築25年
アパート- 善導寺駅/久大本線 徒歩11分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩40分 筑後草野駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市善導寺町飯田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンリーム
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：T・ジョイゆめタウン 停歩8分 御井駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：Ｔ・ジョイゆめタウン 停歩8分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県柳川市三橋町蒲船津
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築34年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県那珂川市片縄1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア白川I
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市下白川町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IT合川
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳川市筑紫戸建
タウンハウス- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県柳川市筑紫町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築22年
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩17分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス D棟
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市向佐野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス吉井2号棟
マンション- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩18分 うきは駅/久大本線 徒歩60分 田主丸駅/久大本線 徒歩65分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 松山駅/平成筑豊鉄道 徒歩26分 豊前大熊駅/平成筑豊鉄道 徒歩32分
- 福岡県田川郡糸田町南糸田
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフカサカ南
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 バス8分/バス停：深坂口 停歩11分
- 福岡県中間市深坂1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩25分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市須玖南7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・コリーヌC
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩36分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFELICE
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：樋口 停歩13分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築27年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県那珂川市片縄東1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIZZ龍ケ原CANAL
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩62分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩86分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストガーデン蒲原A棟
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩63分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女市蒲原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 平屋建て 築35年
一戸建て- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩74分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県古賀市米多比
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩2分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市原田6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエー アビタシオン
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市御井旗崎2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレス篠栗
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 門松駅/篠栗線 徒歩30分 須恵駅/香椎線 徒歩60分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上6階建て 築33年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 門松駅/篠栗線 徒歩30分 須恵駅/香椎線 徒歩60分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ山下
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県春日市春日原東町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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