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長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：東高前 停歩12分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分 鍋島駅/長崎本線 徒歩57分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエン・ベニードA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分 鍋島駅/長崎本線 徒歩83分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス国分寺
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 佐賀駅/長崎本線 バス29分/バス停：真島 停歩4分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・MAMO
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩44分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩70分 鍋島駅/長崎本線 徒歩86分
- 佐賀県佐賀市木原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトージュネス
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩58分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩91分
- 佐賀県佐賀市新郷本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェニファー25
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARINE
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：西田代 停歩3分
- 佐賀県佐賀市西田代2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア近藤
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県佐賀市兵庫南3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらアパート
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県佐賀市東佐賀町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩37分 鍋島駅/長崎本線 徒歩69分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩85分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：横小路 停歩3分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス21分/バス停：真島 停歩12分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェニファー25A
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩58分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩87分 鍋島駅/長崎本線 徒歩93分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム県庁前A棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県佐賀市高木町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ佐賀駅南本町
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩5分
- 佐賀県佐賀市駅南本町000
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス福美荘
アパート2.67
（評価9件）
コメント1件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県佐賀市大財3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカレント南佐賀B
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩53分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩84分
- 佐賀県佐賀市南佐賀2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレース
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩69分 鍋島駅/長崎本線 徒歩79分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩84分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス33分/バス停：真島 停歩3分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 佐賀市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 佐賀市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 佐賀市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 4.5万円 6.5万円 6.7万円 9.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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