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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスコート
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンセス・リバーサイド
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上3階建て 築6年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分 門司駅/鹿児島本線 徒歩17分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市門司区松原1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西新町戸建て
一戸建て- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩51分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩29分
- 福岡県北九州市門司区西新町2
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス・ラジュリ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：山門町 停歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ霧ヶ丘
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：（西鉄）高坊二丁目 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：（西鉄）高坊二丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Polonia Matsubara B棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分 門司駅/鹿児島本線 徒歩17分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩32分 門司港駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：新町 停歩12分
- 福岡県北九州市門司区松原1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上3階建て 築5年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト スクエア
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩53分 門司駅/鹿児島本線 徒歩24分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市門司区西新町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上8階建て 築25年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス槻田
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：槻田 停歩1分以内 八幡駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：槻田 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ三萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 バス6分/バス停：三萩野 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上14階建て 築18年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Be！Stage Noah
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 城野駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス宮ノ尾I
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：第１高田町 停歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 門司駅/鹿児島本線 バス49分/バス停：第１高田町 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシード萩崎
マンション- 小倉駅/山陽新幹線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートカレラV
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上13階建て 築53年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築53年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis Lazuli 城野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：高坊 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田2
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八幡高校前 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：八幡高校前 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：八幡高校前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花やしき下富野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黄金町スカイマンション
マンション3.38
（評価26件）
コメント26件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム真鶴
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス28分/バス停：九州歯科大前 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 バス18分/バス停：九州歯科大前 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：九州歯科大前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NERV東城野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：城野駅前 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス5分/バス停：城野駅前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区東城野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ門司
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス32分/バス停：奥田1丁目 停歩1分以内 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司駅/鹿児島本線 徒歩37分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 福岡県北九州市門司区奥田1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアコート
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区黒住町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上10階建て 築17年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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