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リオ・グランデ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：鳥越 停歩3分 西小倉駅/日豊本線 バス17分/バス停：鳥越 停歩1分以内 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩26分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市門司区大里新町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール北方
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：北九州市立大学前 停歩1分以内 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
platino片野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：片野新町一丁目 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロール・ド・セレッソII
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：三萩野 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルーズ・グラン・セレスト
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテ－ヌ徳力
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩1分以内 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上4階建て 築26年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩1分以内 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築19年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッタープラッツ緑ヶ丘1番館
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩31分 西小倉駅/日豊本線 徒歩21分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル．イン鳳
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション赤坂
マンション1.4
（評価10件）
コメント5件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩34分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス45分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩51分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩74分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩144分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大徳ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上13階建て 築18年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイジレスライフよしずみ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：三萩野 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口マンション
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらビレッジ
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：高坊 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 下曽根駅/日豊本線 バス20分/バス停：高坊 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナープリンセス33
マンション3.42
（評価26件）
コメント18件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスTOEI美萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：(西鉄)片野 停歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーム真鶴
マンション5.0
（評価7件）
コメント6件- 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：大蔵 停歩17分 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大蔵 停歩17分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡東区中尾3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上7階建て 築52年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアランス到津
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァリーゴールド足立
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区足立1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ駅南
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩2分 下曽根駅/日豊本線 徒歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田原新町 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩43分 朽網駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディア石田
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八重洲町団地下 停歩8分 石田駅/日田彦山線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー門司駅前ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩73分 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上7階建て 築21年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRaCE COURT SUNATU
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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