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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa森林
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：足立 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区妙見町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ金田A棟
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜ハイツ
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム明石3
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：井堀 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築49年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート中津口
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：砂津 停歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AURALEE足立
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：足立 停歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 城野駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区足立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山大畠ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：熊本2丁目 停歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 城野駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGA城内
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No.35 SURFER‘S PROJECT 2100 小倉駅
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江藤ビル(ETO BLD)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩63分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市門司区原町別院000
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築38年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩65分 門司駅/鹿児島本線 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム門司駅前
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス22分/バス停：高田2丁目 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 徒歩11分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市門司区柳町4
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ中津口
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
doro片野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：片野新町一丁目 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ・ヴィラ城野
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：北方小学校前 停歩4分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田 1棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：山路ランプ入口 停歩11分 南小倉駅/日豊本線 バス16分/バス停：山路ランプ入口 停歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八幡東ニュータウン第三 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上8階建て 築34年
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- 小倉駅/日豊本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区京町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ出屋敷II
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下馬寄 停歩3分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩16分 門司港駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：下馬寄 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンリバー7番館
マンション3.54
（評価13件）
コメント13件- 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：北方小学校前 停歩1分以内 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：北方小学校前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ三萩野II
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：三萩野(3) 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ長行西
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：菅生台団地 停歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：徳光 停歩13分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区長行西004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：菅生台団地 停歩3分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 バス4分/バス停：徳光 停歩13分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：徳光 停歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区長行西4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヒサノB棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ中原A棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：中原西三丁目 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 八幡駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：中原西三丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シヨン北九大前
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：(西鉄バス)北方 停歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日田彦山線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区北方4
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーヴィジョンQULAS小倉金田
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：金田 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ石田II B棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：守恒小学校前 停歩9分 石田駅/日田彦山線 徒歩9分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩21分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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