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鹿児島本線 門司駅 7階建 築31年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：中町 停歩2分 門司港駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：中町 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 門司駅 5階建 築1年未満
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩17分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区柳原町
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラナリー門司4棟
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市門司区上二十町
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 6階建 築18年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市門司区大里本町3
- 築18年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 3階建 築22年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩8分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市門司区柳町3
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鼓舞姿館II
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル原町別院
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：原町 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 12階建 築18年
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩36分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築18年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス北九
マンション5.0
（評価9件）
コメント6件- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区泉ケ丘
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オリエンタル東新町
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩25分 小倉駅/山陽新幹線 バス17分/バス停：藤松公団前 停歩4分 小森江駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：東新町 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大八ビル(門司)
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩19分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区柳町1
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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COBOL 門司
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩93分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区花月園
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヒロビルディング
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩14分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市門司区梅ノ木町
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 3階建 築41年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：赤坂 停歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：赤坂 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂1
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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飯野ビル
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築44年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ門司
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） バス13分/バス停：奥田1丁目 停歩1分以内 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス32分/バス停：奥田1丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市門司区奥田1
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラナリー門司1棟
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩19分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩18分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩70分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区上二十町
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラナリー門司3棟
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩21分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区上二十町
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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GRAND－RESIDE LIBERA
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：東門司1丁目 停歩3分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩12分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩18分 関門海峡めかり駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩27分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャトレ柳町
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス22分/バス停：高田2丁目 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市門司区柳町4
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 門司駅 5階建 築18年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩17分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩38分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ東本町
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：レトロ東本町一丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩4分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コテージ東門司
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東門司一丁目 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩15分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 2階建 築14年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩39分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 門司港駅 2階建 築28年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分 門司港駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分 小森江駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 4階建 築28年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：赤坂 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：赤坂 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 門司駅 2階建 築47年
タウンハウス- 門司駅/鹿児島本線 徒歩40分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区富野台
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼルコバI
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス26分/バス停：市立門司病院前 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区南本町
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャトレ別院III
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：原町 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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江藤ビル(ETO BLD)
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：別院通 停歩5分 西小倉駅/日豊本線 バス24分/バス停：別院通 停歩5分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築39年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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