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コスモス大里
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩15分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩66分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市門司区大里本町3
- 築18年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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別院メゾン
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市門司区新原町
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオネクスト社ノ木
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト萩ヶ丘
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩20分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK-VI
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 バス23分/バス停：下馬寄 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩38分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区東馬寄
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カルフール 黒川 C
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：柄杓田分道 停歩20分 門司港駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：黒川 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：柄杓田分道 停歩20分
- 福岡県北九州市門司区黒川西001
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 門司港駅 2階建 築24年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：柄杓田分道 停歩20分 門司港駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：黒川 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：柄杓田分道 停歩20分
- 福岡県北九州市門司区黒川西1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アヴニール吉志
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：恒見営業所 停歩1分以内 安部山公園駅/日豊本線 バス34分/バス停：恒見営業所 停歩1分以内 下曽根駅/日豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区吉志3
- 築19年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ルアーナ門司
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩6分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ベイサイドフラッツ
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩77分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩3分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築34年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンラプロ城山町B棟(オンライン内見可能)
一戸建て- 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区城山町
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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日豊本線 下曽根駅 2階建 築29年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：上沼 停歩5分 下曽根駅/日豊本線 バス10分/バス停：上沼 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス20分/バス停：沼小学校前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャトレ別院III
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：別院通 停歩4分 門司港駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：別院通 停歩4分
- 福岡県北九州市門司区別院
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレセントコ－ポ
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：上沼 停歩5分 下曽根駅/日豊本線 バス10分/バス停：上沼 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス20分/バス停：沼小学校前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町001
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスポワールISHIBASHI
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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光田ビル
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩10分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 門司駅/鹿児島本線 徒歩97分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩29分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区清見2
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセットハウス吉志
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩88分 下曽根駅/日豊本線 徒歩82分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャーメゾンHATA B棟
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩91分 門司港駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：松ケ江福祉の郷 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：松ケ江福祉の郷 停歩2分 下曽根駅/日豊本線 徒歩81分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩90分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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二十町シーガルコーポ
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩15分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩10分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市門司区中二十町
- 築52年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上5階建て 築52年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区大里本町2
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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COZY COURT 赤坂
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩43分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂5
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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和布刈スカイマンションII番館 508号室
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：和布刈 停歩11分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 小森江駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：和布刈 停歩11分
- 福岡県北九州市門司区大久保1
- 築32年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大八ビル(門司)
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩19分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区柳町1
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 門司駅 地上4階建て 築46年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットヒル赤坂B
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩39分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレアール原町別院
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 西小倉駅/日豊本線 バス22分/バス停：原町 停歩2分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドミール2004 B棟
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩130分 下曽根駅/日豊本線 徒歩49分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 門司駅 3階建 築37年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上藤松1丁目 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：上藤松1丁目 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市門司区上藤松1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR九州） 門司駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市門司区大里桜ケ丘
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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