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シティハイツ引野
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：引野２丁目 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：引野2丁目 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野２丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オグラマンションシミズ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア紅梅
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール八千代
マンション3.89
（評価9件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーシックビルディング八幡
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：中央3丁目 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩9分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区中央2
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリスト メゾンI
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：田の口 停歩8分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ－レ三ケ森
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三ヶ森四丁目 停歩2分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインソフトリー
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上津役市民センター 停歩10分 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：上津役市民センター 停歩10分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルデ
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：緑ケ丘 停歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒崎駅前グリーンビル
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築46年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス馬場A
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：馬場 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：馬場 停歩3分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aube春の町
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：春の町 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩13分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩14分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町002
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区清納1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチェM
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイコロハウス
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：京良城バス 停歩3分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区茶売町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド小野田
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：(西鉄バス)下上津役 停歩7分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田2
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：八幡高校前 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：八幡高校前 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八幡高校前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー筒井
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区筒井町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉原マンション
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩14分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園3
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上10階建て 築18年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMマンション八幡駅前II
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセットハウス鳴水 I
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩31分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上8階建て 築34年
マンション3.0
（評価5件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：陣の原 停歩4分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール大浦
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大浦一丁目 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステージII II棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：小嶺台 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区石坂1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク中の原C
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：沖田中央 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズ スクエア B棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：高須小学校前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス31分/バス停：高須小学校前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩45分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩59分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ木屋瀬
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩11分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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