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プレアール割子川
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩40分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上7階建て 築34年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：下上津役 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール幸神
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス9分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：小鷺田 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール永犬丸
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：西鉄 永犬丸西小学校入口 停歩6分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ木屋瀬
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩14分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラレジデンス
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：八千代町 停歩4分 陣原駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：熊手四ツ角 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス浅川学園台
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：浅川学園台入口 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩35分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩49分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：小鷺田 停歩1分以内 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・コスモ
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：陣の原 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原003
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上9階建て 築5年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス青山
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区青山1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒル
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス45分/バス停：工大入口 停歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 若松駅/筑豊本線 バス11分/バス停：工大入口 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shamaison M K Ash
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス55分/バス停：遠賀川駅前 停歩8分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩8分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩28分 折尾駅/筑豊本線 バス40分/バス停：遠賀川駅前 停歩8分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩55分
- 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッツ八幡
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大畑入口 停歩1分以内 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区幸神1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ藤田
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山寺
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上3階建て 築10年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンペック VAN
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENACE陣原
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩42分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区南王子町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄ビル
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：引野口 停歩1分以内 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレ2
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：中原西三丁目 停歩8分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：中原西三丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフレグランス幸神
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 折尾駅/鹿児島本線 黒崎/鹿児島本線 車2分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル鳴水
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスANO
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩33分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G.シュヴァリエ
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：上の原 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 八幡駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：上の原 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム陣原B棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：陣の原三丁目 停歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：陣の原 停歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上6階建て 築11年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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