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アモル筑前
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩16分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトゥール戸畑
アパート1.67
（評価9件）
コメント8件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：浅生市場前 停歩11分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：浅生市場前 停歩11分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・ドゥ
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード引野A
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩39分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野市民センター 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上の原ハイツ
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区上の原1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深田第一ビル
マンション2.93
（評価27件）
コメント9件- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス25分/バス停：相坂 停歩4分 二島駅/筑豊本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上8階建て 築28年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市八幡西区筒井町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン黒崎
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上12階建て 築33年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩20分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ穴生
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズプレイス光貞台
マンション2.57
（評価7件）
コメント6件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：本城西団地 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：光貞台 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crescent Senbo
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：千防 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5サンピア
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：紅梅 停歩3分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアミューズ
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：八幡駅入口第二 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス八幡駅前
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩35分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分 折尾駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：八幡駅入口第二 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上11階建て 築33年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール陣山B棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 4
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区本城003
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ南台
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：熊西一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンテ二島
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：二島駅 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 徒歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：二島駅 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市若松区東二島005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール茶屋ノ原
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：茶屋の原 停歩3分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区茶屋の原001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスちくぜん陣山
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンカンパニー
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：穴生電停前 停歩6分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上14階建て 築25年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩31分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡東区前田1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ陣の原(ギャラン瀬板)
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：神社下 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kay’s rooms 2nd (ケイズルームズセカンド)
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：高須南一丁目 停歩2分 二島駅/筑豊本線 バス34分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス鳴水
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築36年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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