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コンドミニアム穴生駅前
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築36年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム A棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：学研都市ひびきの 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩48分 二島駅/筑豊本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー葉山
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大浦一丁目 停歩6分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus上津役(レナトゥス上津役)I
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 折尾駅/筑豊本線 バス26分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン筒井
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区筒井町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FourSeasons菅原(フォーシーズンズ菅原)
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：熊手四ツ角 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸しアパート
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：馬場 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST桃園公園
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル青葉台 2
マンション4.57
（評価14件）
コメント10件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス24分/バス停：青葉小学校前 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヌ2
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩17分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：引野口停 停歩1分以内 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスタイト黒崎
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：黒崎バスセンター 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上4階建て 築39年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：尾倉町 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩9分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築19年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：割子川 停歩4分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス馬場B
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：馬場 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：馬場 停歩4分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー黒崎
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上11階建て 築34年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築18年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイエミナンス紅梅
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：八千代町 停歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築39年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：神社下 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE 八幡西
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩40分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション黒崎
マンション3.11
（評価36件）
コメント36件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Etrange
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：竹末 停歩6分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャインハイツ
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：大畑入口 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール八幡
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール南八千代
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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