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エステート櫛原
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン小森野 壱番館
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール京町
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市京町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマリア(Villa Mary)
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン六ツ門
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：六ツ門 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス5分/バス停：六ツ門 停歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県久留米市六ツ門町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権藤ビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョグ六ツ門南
マンション- 久留米駅/九州新幹線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノガーデン 楓
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルラ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：一丁田 停歩5分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：一丁田 停歩5分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド高浜
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築35年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MNOコーポB
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：工業大学前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分 南久留米駅/久大本線 徒歩57分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東櫛原
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：吉原 停歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：吉原 停歩9分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ小森野 A棟
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩38分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ小森野
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩37分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市小森野5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューカトレア
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩38分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：上原々 停歩2分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩4分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ小森野
マンション2.58
（評価12件）
コメント12件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野1丁目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャインII
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 久留米駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：高専前 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：高専前 停歩4分
- 福岡県久留米市小森野1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスKII
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラント ア ウィッシュ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：上原々 停歩2分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩3分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上14階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩8分 御井駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ山口
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩8分 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て 築22年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市中央町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアイ・ウィル
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県久留米市大石町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上7階建て 築36年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市白山町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール中央町
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローブ A
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：城島中前 停歩6分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：城島中前 停歩6分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 バス40分/バス停：城島中前 停歩7分
- 福岡県久留米市城島町楢津000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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