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エクストラパレス
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム II
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス 川瀬 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム III
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス 川瀬 停歩4分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：東野中町 停歩2分 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：高良川 停歩10分
- 福岡県久留米市野中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩5分
- 福岡県久留米市南4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーツハオス南町壱番館
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市南004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：東野中町 停歩2分 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市野中町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス幸
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：工業大学前 停歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：工業大学前 停歩14分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩52分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 南久留米駅/久大本線 徒歩62分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール東櫛原
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシュトラス
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス54分/バス停：八女市体育館前 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：八女市体育館前 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス45分/バス停：八女市体育館前 停歩4分
- 福岡県八女市馬場000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスのぞみII
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/九州新幹線 徒歩10分
- 福岡県久留米市白山町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築11年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：西鉄バス古賀 停歩5分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアI
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート3＆M・YVI
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩70分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントラルトワード
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズII
アパート- 久留米駅/久大本線 バス45分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分 南久留米駅/久大本線 バス23分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築11年
アパート- 久留米駅/久大本線 バス45分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分 南久留米駅/久大本線 バス23分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分
- 福岡県八女市蒲原
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ千本杉
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス44分/バス停：千本杉 停歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：千本杉 停歩4分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市御井朝妻001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：荒木駅前 停歩12分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：荒木駅前 停歩12分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアハイツアラキA
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：荒木駅前 停歩12分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩12分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：荒木駅前 停歩12分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビサイドst2B
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス68分/バス停：田主丸駅前 停歩5分 田主丸駅/久大本線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス56分/バス停：田主丸駅前 停歩5分 筑後草野駅/久大本線 徒歩76分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩84分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサあんとく壱番館
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩28分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューロイヤルビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩60分
- 福岡県久留米市長門石5丁目
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上4階建て 築35年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市中央町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：筑水高校前 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：筑水高校前 停歩5分
- 福岡県久留米市山川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス44分/バス停：千本杉 停歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：千本杉 停歩4分
- 福岡県久留米市御井朝妻1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツェント・ハオス
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：筑水高校前 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩12分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：筑水高校前 停歩5分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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