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メゾン福柳木
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区福柳木2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール初音
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀田ビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区沖台1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアランス到津
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN COURT TOBATA
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテスI
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション葉山中井
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上15階建て 築3年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：金田二丁目 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAKAI．M
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築53年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上8階建て 築26年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区浅生2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリス下到津
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス17分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND TAKAMI(レジェンド高見) S棟
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：昭和町 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：昭和町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：昭和町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND TAKAMI(レジェンド高見) N棟
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：昭和町 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：昭和町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：昭和町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINDIA日ノ出
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩19分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区日の出2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No．13 ラ・リージェンシー
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道紀苑
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム明石3
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：井堀 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上2階建て 築41年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩46分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浅生
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント中井
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩41分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：井堀四角 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区中井4
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ中井
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩19分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市戸畑区天神2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
the STAGE 中原
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDIマンション
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩21分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レビュー大宮C棟
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩11分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡東区大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム枝光A棟
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩12分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築38年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩12分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティアクト
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート井堀
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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