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鹿児島本線 戸畑駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築26年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩31分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上13階建て 築23年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上4階建て 築35年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 若松駅/筑豊本線 徒歩20分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築44年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩15分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市戸畑区境川1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRAND STORY 戸畑
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩13分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースステイツ浅生
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市戸畑区浅生2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上9階建て 築5年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸畑牧山テラスハウス
一戸建て- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山2
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Radiance(ラディアンス)
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRurina
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ松本
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上9階建て 築36年
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン井堀
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：北九州パレス 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：井堀 停歩9分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩50分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシエンド初音
マンション2.78
（評価9件）
コメント6件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
工大前アベニュー
マンション3.33
（評価3件）
コメント0件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherim戸畑III
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ストビュ－ひびき
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：市営バス 下原町 停歩2分 若松駅/筑豊本線 徒歩35分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市若松区下原町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーケン設計戸畑駅前I
マンション3.11
（評価27件）
コメント19件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩4分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市戸畑区中本町
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上9階建て 築28年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市戸畑区旭町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースステイツ幸町
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ilusion戸畑
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：幸町 停歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム中井I
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩38分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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