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鹿児島本線 戸畑駅 地上7階建て 築31年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa沖台A
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市戸畑区沖台2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上10階建て 築29年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトゥール戸畑
アパート1.67
（評価9件）
コメント8件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：浅生市場前 停歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：浅生市場前 停歩11分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上9階建て 築26年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築50年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：南小倉駅前 停歩12分 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：南小倉駅前 停歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crescent Senbo
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩16分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：千防 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice枝光
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上3階建て 築2年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩4分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：枝光四丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオール境川
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND高見
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：昭和町 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：昭和町 停歩3分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築34年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ千防
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡東区藤見町貸家
タウンハウス- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩48分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡東区藤見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターニップ小芝
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市戸畑区小芝3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマート2
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩44分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩11分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築40年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 西小倉駅/日豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール戸畑駅東2
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ大畠
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 小文字２丁目停 停歩1分以内 小倉駅/日豊本線 バス14分/バス停：西鉄バス 小文字2丁目停 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーモリ
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市戸畑区土取町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション戸畑
マンション3.53
（評価15件）
コメント12件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区旭町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て（地下4階付き） 築27年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市戸畑区三六町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上4階建て 築57年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩21分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市戸畑区西大谷1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラクシー西小倉
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：金田二丁目 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：金田二丁目 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築35年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩31分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築49年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩44分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区金比羅町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will Inosaka
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩12分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moon中原東B
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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