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KMマンション八幡駅前II
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩4分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルイチ山王
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩16分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区山王2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート八幡
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：製鉄記念八幡病院西口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡東区春の町5
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスポット
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区日の出2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューNo1
マンション4.67
（評価3件）
コメント4件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエドラブランカ西本町
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール祝町3
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩31分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二条 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：二条 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区祝町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aube春の町
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：春の町 停歩2分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町002
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上4階建て 築19年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：春の町 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス槻田
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：槻田二丁目 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：槻田二丁目 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：槻田二丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オグラMシミズ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩16分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール花尾
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩35分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区花尾町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第11エルザビル
マンション1.11
（評価9件）
コメント9件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町5
- 築33年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第13エルザビル
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町5
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン河越
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩16分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンメゾン
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡東区帆柱2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩31分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩36分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡東区高見2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上6階建て 築2年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区山王2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィールド枝光
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩13分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：枝光本町 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光本町
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DーROOM大原
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：町上津役 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：町上津役 停歩3分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築14年
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩53分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールHATANO PureII
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩23分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：枝光駅前 停歩15分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上9階建て 築28年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：八幡駅 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：八幡駅入口第一 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマキシム
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中第五ハイツ
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩23分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツ八幡
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩7分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡東区宮田町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上2階建て 築52年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区中央1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ中央
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：中央三丁目 停歩7分 八幡駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：八幡東区役所下 停歩5分 枝光駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：中央三丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡東区東丸山町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールクラージュDear
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩30分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区荒手1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上12階建て 築10年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩44分 南小倉駅/日豊本線 徒歩28分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩51分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩53分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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