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メゾンマキシム
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツ八幡
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩7分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡東区宮田町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上2階建て 築52年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区中央1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上12階建て 築10年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩44分 南小倉駅/日豊本線 徒歩28分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩51分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩53分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上9階建て 築12年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩20分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩46分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリパーノ山王
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大蔵 停歩13分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡東区山王4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャル枝光駅前
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア祇園
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
到津エイトフラッグ
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田2
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩53分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス槻田
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩44分 南小倉駅/日豊本線 徒歩29分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン清田II
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区清田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田3
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 南小倉駅/日豊本線 徒歩52分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉原マンション
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩30分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園3
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩53分 南小倉駅/日豊本線 徒歩48分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアアパート
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩14分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡東区宮田町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IT丸町
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市戸畑区丸町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイアット
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：西曲里町 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス壱番館
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩33分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9岡部ビル
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩21分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩6分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築37年
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上14階建て 築25年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区前田1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン石坪町
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩40分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩35分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上10階建て 築24年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩42分 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大蔵 停歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：大蔵 停歩17分
- 福岡県北九州市八幡東区中尾3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー清納
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：久喜町 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：久喜町 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区清納2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテス上到津
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上8階建て 築37年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩4分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区前田1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリパーノ末広A棟
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩23分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡東区末広町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND TAKAMI(レジェンド高見) S棟
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：昭和町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：昭和町 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：昭和町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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