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ファミリーコーポ清納A棟
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：久喜町 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス8分/バス停：久喜町 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区清納1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タニックス黒崎
マンション3.33
（評価9件）
コメント1件- 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：紅梅三丁目 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートピア黒崎
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：熊手四ツ角 停歩1分以内 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー黒崎
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：八千代町 停歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト勝山
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：勝山 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡東区勝山2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タツノ山王ビル
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩4分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡東区山王1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス神原
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：西鉄バス 停歩2分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドI
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：引野口 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：引野口 停歩2分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー八千代
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩32分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツ八幡
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩31分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩7分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡東区宮田町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアンジュ黒崎
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：東曲里町 停歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上2階建て 築52年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区中央1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ中央
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：八幡東区役所下 停歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：中央三丁目 停歩7分 枝光駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：中央三丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡東区東丸山町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスタイト黒崎
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：黒崎バスセンター 停歩3分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎003
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル天神
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩16分 枝光駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：天神町 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：天神町 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区天神町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩24分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3サンピア
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上5階建て 築49年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：松尾町 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ黒崎
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：熊手四ッ角 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリパーノ山王
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大蔵 停歩13分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡東区山王4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新川
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：牧山1丁目 停歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：牧山1丁目 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：牧山1丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア祇園
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩7分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ岸の浦
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：JCHO九州病院前 停歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイネ・ツィンマー
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：花園町 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 西小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上5階建て 築26年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築34年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩22分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア紅梅
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインソフトリー
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：上津役市民センター 停歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上津役市民センター 停歩10分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区清納1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス槻田
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：槻田 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：槻田 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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