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ROCK AURUM BLDG(ロックオーラム)
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上3階建て 築32年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区萩原3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上2階建て 築38年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FALKEN VILLA
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス13分/バス停：鷹の巣 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロハスM
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：陣の原 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスANO
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル熊西
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン力丸
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築41年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ本城II
マンション4.0
（評価4件）
コメント1件- 陣原駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：力丸町 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：力丸町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上8階建て 築2年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上5階建て 築17年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩38分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区北筑3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上5階建て 築18年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分 二島駅/筑豊本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区御開1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ二島B
タウンハウス- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩54分 二島駅/筑豊本線 徒歩14分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市若松区二島4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上4階建て 築59年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩11分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ・フェアリー
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：陣原南口 停歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス穴生
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩13分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩32分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハイツ
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区青山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン アピエ
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント藤
マンション4.08
（評価12件）
コメント12件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩37分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区則松2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩40分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール浅川台
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩54分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gc21netビル(ジーシー21ネットビル)
マンション4.17
（評価12件）
コメント6件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩55分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：ひびきの西 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上7階建て 築21年
マンション4.17
（評価12件）
コメント6件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩55分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：ひびきの西 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール相坂 C棟
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：相坂 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン十字路B棟
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 二島駅/筑豊本線 徒歩25分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：十字路 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区本城003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール エフ
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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