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鹿児島本線 折尾駅 地上6階建て 築22年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区長崎町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズ F棟
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区本城2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築36年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩45分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトマンション本城東
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズB
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 二島駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区本城2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上3階建て 築8年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩21分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lガーデン本城I
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：本城陸上競技場前 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティフォーゲル
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：穴生電停前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区萩原1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 二島駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート折尾2
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区光明2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユルヴァン光
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：穴生電停前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ本城A
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/筑豊本線 徒歩29分 二島駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス本城 B棟
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：相坂 停歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ鷹の巣
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ鷹の巣
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：萩原橋 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 二島駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築35年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ引野
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野２丁目 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：引野２丁目 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：引野2丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上8階建て 築36年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上10階建て 築34年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー医生ヶ丘
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：本城西団地 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：本城西団地 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上14階建て 築6年
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎5
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン十字路 A棟
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 二島駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築33年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：大浦一丁目 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩7分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区楠木002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上8階建て 築34年
マンション3.0
（評価5件）
コメント3件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：陣の原 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス浅川学園台
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩49分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：浅川学園台入口 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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