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リバーリッジ(セキスイハイム)
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩42分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩14分 直方駅/筑豊本線 バス51分/バス停：木守 停歩3分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩62分 折尾駅/筑豊本線 徒歩80分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコア高須
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩63分 折尾駅/筑豊本線 徒歩45分 本城駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市若松区高須南2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジャスミン吉田西
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩19分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩12分
- 福岡県遠賀郡水巻町吉田西4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築36年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール杁
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩6分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩31分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩33分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセレント
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリーライフ
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩54分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール海老津駅前
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩88分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩55分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩53分 折尾駅/筑豊本線 徒歩45分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：高須小学校前 停歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩90分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩60分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浅川台
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 本城駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ青葉台B
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩76分 本城駅/筑豊本線 徒歩60分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカンセイ
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩77分 折尾駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：芦屋総合体育館前 停歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩78分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩84分 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：芦屋総合体育館前 停歩8分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム F棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分 二島駅/筑豊本線 バス15分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩38分 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：学研都市ひびきの 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正建ハイツ二東
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上3階建て 築46年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 折尾駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールNakamaV
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分 中間駅/筑豊本線 徒歩10分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩14分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県中間市長津3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：日吉台一丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊ハイツ
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩18分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩10分 中間駅/筑豊本線 徒歩20分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩40分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大場アパート
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：鷹見神社入口 停歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール壱番館
アパート3.33
（評価9件）
コメント2件- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩39分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2豊ハイツ
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA KAORI B棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築55年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上7階建て 築47年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 折尾駅/筑豊本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンディアスA
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県遠賀郡芦屋町幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築19年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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