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筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩43分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区則松2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築28年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩18分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区大膳1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレアー立屋敷
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩12分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩22分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県遠賀郡水巻町立屋敷3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上7階建て 築29年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西折尾市営住宅前 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN．YES岡垣
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩81分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩17分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県遠賀郡岡垣町東山田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスコートIIB
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩80分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩79分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区大膳2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリーム
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩96分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩9分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩61分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 本城駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム遠賀
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩28分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩3分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩53分
- 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区東筑2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩40分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築39年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩43分 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆにはコーポかなだ2
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクール C棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩17分 中間駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン浮島II
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩17分 中間駅/筑豊本線 徒歩22分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーブルハイツ鬼津
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩54分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩34分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字鬼津
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール遠賀C
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩47分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩20分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート1
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩93分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩26分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県遠賀郡岡垣町旭台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムK A
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩59分 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：第2浅川橋 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市若松区高須東3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩99分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩25分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩77分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
折尾自由ヶ丘センチュリー21
マンション4.57
（評価14件）
コメント14件- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山鹿ハイツ
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分 折尾駅/筑豊本線 徒歩73分
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポ大西
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩6分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩27分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県遠賀郡水巻町頃末北2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築44年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県遠賀郡水巻町美吉野
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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