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西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県大野城市筒井3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリーヒルズK・S C
アパート- 春日駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：今立 停歩5分 博多南駅/博多南線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩57分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県那珂川市片縄北001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル南福岡
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区光丘町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズハイツ
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大野城市筒井3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラビ館
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県春日市千歳町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD春日公園前
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市原町1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上6階建て 築5年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市原町1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール林田II
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分
- 福岡県大野城市栄町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上5階建て 築34年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区新和町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山内ビル
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩33分 博多南駅/博多南線 徒歩27分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県春日市大土居001
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルまどか
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩36分 博多南駅/博多南線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：春日西小前 停歩1分以内 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県春日市上白水005
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一光ヶ丘ハイツ
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区光丘町1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町II
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスチトセ
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県春日市千歳町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドマンション千歳
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県春日市千歳町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i-Design
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区新和町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市若葉台西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレージュI
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩37分 博多南駅/博多南線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：天神山停 停歩6分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩40分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県春日市天神山6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築28年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分 博多南駅/博多南線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県春日市天神山6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩4分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区光丘町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区新和町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上3階建て 築20年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県大野城市曙町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックガーデン
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多南駅/博多南線 徒歩30分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘西6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックガーデン
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県春日市若葉台西6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールFive
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市光町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2糸瀬アパート
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市小倉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ大谷
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩32分 博多南駅/博多南線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県春日市大谷4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩54分 博多南駅/博多南線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県那珂川市松木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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