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ジェミニ春日原
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩4分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sakura壱番館
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区昭南町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオ春日
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩4分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県春日市春日原北町4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ビル
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分 博多南駅/博多南線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県春日市白水ヶ丘4
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスliebe
アパート- 春日駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：惣利1丁目 停歩6分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 水城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩44分 博多南駅/博多南線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイプレイス南福岡駅前
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ柏田
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩48分 博多南駅/博多南線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県春日市上白水9
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築44年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分 博多南駅/博多南線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県春日市上白水9
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール光町
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市光町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築31年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩35分 博多南駅/博多南線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県春日市下白水北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール一の谷
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩38分 博多南駅/博多南線 徒歩22分
- 福岡県春日市一の谷4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLATINUM HILLS R(プラチナヒルズアール)
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県春日市大和町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAH宝
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市大和町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築2年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩45分 博多南駅/博多南線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール51
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区光丘町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINTER.NO5
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩6分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区昭南町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上5階建て 築37年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県春日市春日公園8
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築43年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市伯玄町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上4階建て 築40年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーム南福岡
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区元町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コビソル春日
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県春日市千歳町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県春日市岡本4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズコート春日
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市岡本4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県大野城市雑餉隈町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
にしき荘
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市春日原南町4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築18年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県春日市光町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築30年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩72分 博多南駅/博多南線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県那珂川市五郎丸4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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