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日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：井堀四角 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：井堀四角 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：井堀四角 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾンビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ木町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジエホワイトローザ熊谷
マンション2.85
（評価13件）
コメント13件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス下到津2B棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 小倉駅/日豊本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス泉台A棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩47分
- 福岡県北九州市小倉北区泉台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アテッサ南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅倉II
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール中井
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：井堀 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：井堀 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：井堀 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区中井4
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション中井
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩44分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレール清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：（西鉄）清水町 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上7階建て 築19年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築35年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエレガンス
マンション3.67
（評価18件）
コメント10件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングハイツ7
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ横山
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム大手町
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：ソレイユホール・ムーブ前 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンス篠崎
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンコー小倉黄金スカイマンション
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上5階建て 築47年
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井堀南団地2棟
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユー片野
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー下到津
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日イーストビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分 城野駅/日豊本線 徒歩4分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARGUERITE
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：金田陸橋西 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築35年
マンション2.85
（評価13件）
コメント13件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築11年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊谷3丁目戸建
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fleur riziere 緑ヶ丘
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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