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ノーヴァ・エイト
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築28年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユー片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：片野新町1丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナープリンセス33
マンション3.42
（評価26件）
コメント18件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上4階建て 築57年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバコート
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩28分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築35年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No．2 ホワイトフォーラム足原
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：黒住町 停歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューガイア高野
マンション- 城野駅/日豊本線 バス30分/バス停：（西鉄）平原 停歩5分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区高野4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見サンハイツ
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール高松
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩63分 下曽根駅/日豊本線 徒歩30分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩35分 石田駅/日田彦山線 徒歩59分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァグレース小倉I
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築41年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山第20ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルーブル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：黒原2丁目 停歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：黒原2丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下鉱産ビル3
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：香春口 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライムハイツ寿山
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩31分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区寿山町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングハイツハイマート
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：東公園前 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2中村ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール三萩野
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺興産ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイブリック若園
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル(黒原)
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ若園II
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区若園4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート篠崎
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川本ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩33分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分 石田駅/日田彦山線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小堺ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野新町1丁目 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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