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北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 地上6階建て 築24年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩30分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区蒲生1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ロゼ
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス久美
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：城野四角 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムメゾン足立
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：妙見橋 停歩1分以内 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEPHIROT弐番館
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内 下曽根駅/日豊本線 バス22分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング高坊
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築42年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大喜ビル
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上14階建て 築22年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ片野
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上11階建て 築34年
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築49年
アパート3.5
（評価12件）
コメント7件- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム足原
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスト興産ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永和ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 バス34分/バス停：宇佐町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：宇佐町 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス22分/バス停：宇佐町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIRAISHI．BLD I
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：(西鉄)三郎丸小学校前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドハイツ湯川
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：湯川 停歩6分 石田駅/日田彦山線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISHIGAKI BLD
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンコーポラス寿山2号
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 城野駅/日豊本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区寿山町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築46年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハウスB棟
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩40分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：湯川新町三丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス荒井
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築51年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築34年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイブリック東水町
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩16分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中第10ハイツ
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野新町1丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンセス片野2
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上8階建て 築37年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス城野A
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御告川ハイツ
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩32分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩3分 石田駅/日田彦山線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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