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北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上5階建て 築49年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン熊本
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：（西鉄）東公園前 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 バス14分/バス停：（西鉄）東公園前 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 城野駅 地上5階建て 築38年
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩22分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス城野駅南
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 城野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 城野駅/日田彦山線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスズイン葛原
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/日豊本線 徒歩54分 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：葛原本町六丁目 停歩3分 苅田駅/日豊本線 バス30分/バス停：葛原本町六丁目 停歩3分 石田駅/日田彦山線 徒歩51分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築35年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSIビル
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァグレース小倉II
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿山ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：広寿山 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 城野駅/日豊本線 バス28分/バス停：横沼入口 停歩5分 下曽根駅/日豊本線 バス9分/バス停：横沼入口 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス20分/バス停：横沼入口 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上貫2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NERV東城野(ネルフ東城野)
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス5分/バス停：城野駅前 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：城野駅前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区東城野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス片野II
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル(片野)
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築20年
アパート- 城野駅/日豊本線 バス14分/バス停：葛原本町六丁目 停歩9分 下曽根駅/日豊本線 バス5分/バス停：葛原東1丁目 停歩9分 安部山公園駅/日豊本線 バス8分/バス停：葛原本町六丁目 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤンググレイス若園
マンション1.71
（評価14件）
コメント14件- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分 石田駅/日田彦山線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区若園2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上13階建て 築18年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上3階建て 築14年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスマスローズIII
アパート- 城野駅/日豊本線 バス14分/バス停：葛原本町六丁目 停歩9分 下曽根駅/日豊本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩30分 石田駅/日田彦山線 徒歩55分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステール片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：（西鉄）片野新町一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星郷
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩16分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩91分 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 朽網駅/日豊本線 徒歩37分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩59分 志井駅/日田彦山線 徒歩82分
- 福岡県北九州市小倉南区上貫002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート守恒I
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩38分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上9階建て 築35年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュシオールレジデンス
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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