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日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩30分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩8分 石田駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩31分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上3階建て 築26年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩33分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩8分 石田駅/日田彦山線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上6階建て 築18年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩34分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩5分 石田駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上3階建て 築41年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上9階建て 築26年
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩78分 下曽根駅/日豊本線 徒歩7分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩79分
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ森川
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティアム足原
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リクシア足原
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：足原 停歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上1階建て 築35年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区城野2
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクーレV
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AC城野
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上8階建て 築52年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ花房 213
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 城野駅/日豊本線 バス10分/バス停：三萩野 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：三萩野 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上6階建て 築42年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上4階建て 築21年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩16分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区西水町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区若園3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区重住1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ湯川
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩13分 石田駅/日田彦山線 徒歩33分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上11階建て 築22年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築49年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ若園I
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩21分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区若園4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス黒原
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：黒原2丁目 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：黒原2丁目 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築22年
アパート- 城野駅/日豊本線 バス16分/バス停：葛原東１丁目 停歩6分 下曽根駅/日豊本線 バス5分/バス停：葛原東1丁目 停歩6分 安部山公園駅/日豊本線 バス8分/バス停：葛原東１丁目 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITRUS TREE
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩26分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上7階建て 築5年
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーボリアルII
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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