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オラクルハウスA
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス25分/バス停：本城 停歩4分 勝野駅/筑豊本線 徒歩52分 小竹駅/筑豊本線 徒歩75分
- 福岡県宮若市本城000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイ・シャンドン
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分
- 福岡県直方市大字直方
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーリッジ(セキスイハイム)
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス51分/バス停：木守 停歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩42分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩62分 折尾駅/筑豊本線 徒歩80分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスStanza
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D．roomII
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：中牟田 停歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス30分/バス停：中牟田 停歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中牟田 停歩10分
- 福岡県直方市大字感田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストはなみずき
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県直方市大字感田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン
マンション- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西鉄バス バス停：知古3丁目 停歩1分以内 新入駅/筑豊本線 徒歩12分
- 福岡県直方市新知町000
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ray Lia B棟
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ray Lia A棟
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマチッタ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：溝堀3丁目 停歩5分
- 福岡県直方市溝堀3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォレスト サウスウィング
マンション- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 直方駅/筑豊本線 徒歩29分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県直方市大字感田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオランジェリーW
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩5分
- 福岡県直方市湯野原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：中原 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィンクルB
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス直方 2号棟
マンション- 直方駅/筑豊本線 徒歩28分 新入駅/筑豊本線 徒歩7分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェイホームあまづつみB
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス65分/バス停：雨堤 停歩4分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩20分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩65分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール感田
マンション- 直方駅/筑豊本線 バス16分/バス停：(西鉄バス)中牟田 停歩5分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・知古
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県直方市知古3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・サンリッチB
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：頓野橋 停歩3分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩47分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール大地B棟
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：西鉄バス「中原」 停歩2分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアインツェル
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩2分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール愛C
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩78分 勝野駅/筑豊本線 徒歩78分
- 福岡県宮若市長井鶴
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・アンジュC
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：中原 停歩3分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heart Life野間
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 バス60分/バス停：雨堤 停歩2分 海老津駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：雨堤 停歩2分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築19年
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県直方市大字上新入
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダアザレア
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県直方市大字感田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水一
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：溝堀3丁目 停歩6分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市溝堀2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
頓野福本アパート
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエア
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県直方市大字上新入
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルコーポ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市日吉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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